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管委會強索車道清潔費...

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管委會強索車道清潔費

日收百元拒繳裝鐵鍊阻通行



圖片: 1 / ?

【呂仁欽、陳怡靜、李文正╱台北報導】台北市一棟大廈地下停車場爆發產權糾紛，除原有的管理費外，管委會還加收每車每天一百元的「車道清潔費」，並在車道口裝上鐵鍊，讓拒繳車主無法進出；不滿車主前天扯斷鐵鍊報警處理，但警方無奈表示：「產權糾紛，只能居中協調，若區分所有權人提告，會依法受理。」

每月已繳550元管理費
位於復興南路二段巷內的耀東花園大廈，地下一、二樓共約六十個車位，其中僅十五個屬住戶所有。停車位所有人許澤能表示，十五年前以兩百萬元向蔡姓地主購得停車位，都有依管委會規定，每月繳付五百五十元管理費，但新任主委劉漱石上任後，卻變相加收清潔費用。
車主黃小姐指出，劉漱石在周三公布新的管理辦法，除車輛要持識別證進出外，還得加收車道清潔費，每車每天一百元，「等於一個月要多付三千元，太過份了！」她還指劉避不見面，不願與車主協調。

「遭侵權提民事訴訟」
劉漱石則說，擁有土地權狀不代表該土地可停車，「因為地下室屬防空避難室。」並強調，停車場維修、更新、電費等費用都是管委會支付，因此決議加收費用。且依《耀東大廈住戶規約》規定，無須通知車主開會。
律師林銘龍指出，車主可因使用權遭侵害，對管委會提出侵權的民事訴訟，除了要求賠償車輛無法進出而衍生的交通費用等，還可判定哪一方擁有合法使用權。

--發布時間：20071117

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